Il settore delle proprietà immobiliari quotate in borsa è ad una svolta e, dopo alcuni mesi di scompiglio, sembra essersi rimesso al passo ancor prima di altri veicoli immobiliari. Trattandosi di investimenti liquidi a lungo termine più trasparenti e stabili, il mercato delle proprietà immobiliari ha dimostrato di poter tenere testa alle sfide dei nostri giorni e, nel corso di quest’anno, continuerà certamente a guadagnare sempre più interesse e ampio consenso. (continua…)

Secondo i dati relativi al quarto trimestre 2009 elaborati dall’European Property Clock di Jones Lang LaSalle, le economie europee mostrano incoraggianti segnali di ripresa economica.

Tuttavia, il gap tra l’economia in senso stretto e l’impatto che la ripresa avrà sul mondo degli utilizzatori rimane ampio e potrà risultare in un ritardo nella ripresa dell’assorbimento di spazi ad uso ufficio.

Nell’ultimo trimestre dell’anno molti paesi si sono mossi in modo differente sull’orologio immobiliare, con alcuni mercati entrati nella fase di bottoming out del ciclo, e che quindi si apprestano a cominciare la ripresa nel corso del 2010 (Londra, Varsavia, Oslo), mentre altri che devono ancora esaurire il ciclo di contrazione dei prime rent (Roma, Milano, Atene e Barcellona).

In un momento di incertezza e di stagnazione , il networking e la collaborazione sembrano essere la chiave di svolta per le agenzie immobiliari.
Si chiama MLS ,Multiple Listing Service, ed è in sostanza il nuovo modo di fare business globale delle agenzie immobiliari.
Alla base di questo sistema c’è un database condiviso da una rete di agenti , legati tra di loro da una forma di affiliazione, in cui vengono raccolte richieste di vendita e di acquisto provenienti da tutto il mondo. (continua…)